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年底装修完毕交房缴纳费用
编辑人:C7国际设计  发布时间:2015-02-11 10:37  点击:

  临近过年了,现在的家装行业要么赶在年底交房,不然只好等到来年假期来临之后再开工了,那么在年底交工的这些房子我们郑州装修公司觉得已经是蛮 幸运了,因为不用担心新年过后重新开工的麻烦,对业主来说省力不少,也能更早的接受到我们的新家,那么对于这些幸运的业主,我们业主应该缴纳哪些费用呢?
 

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   年底装修完毕交房加纳费用之房款补差 我们要知道的是我们在购房合同上的面积是“预测面积”,而交房的时候的面积叫做“实测面积”不要觉得受骗了,在一定范围内,通常是自己合同面积3%的误差 内,这是允许的,按照购房合同的单价多退少补。并且面积少于3%的时候,买受人有权退房。买受人退房的,房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起30日 内将买受人已付房价款退还给买受人,同时支付已付房价款利息。产权登记面积大于合同约定面积时,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人补 足;超出3%部分的房价款由房地产开发企业承担,产权归买受人。
 

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  年底装修完毕交房缴纳费用之契税 住宅小区建筑容积率在1.0(含)以下的按照总房款的3%收取,140平米以上的户型按照总房款的3%收取,非普通住宅(商业立项,办公立项)为3%, 赠与房产的契税是全额征收的,即由受领人按照3%的比例缴纳

   当然了,还有什么公共维修基金啊,物业费,取暖费,产权代办费,装修押金,垃圾清运费等等,这些都是视各地区和小区的情况而定,不同地区,不同物业的收 费标准都不相同,就如北京的公共维修基金就按照“6层及以下楼房的,每建筑平米100元,6层及以上的楼房200元。”的收费标准。

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